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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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  房地產市場的變化,與前一階段部分商業銀行收緊房貸有關。今年以來,一些城市出現瞭居民購房貸款審批緩慢現象,一些地方首套房個貸利率水平明顯上浮。中國人民銀行近日已敦促商業銀行,要求其優先滿足居民傢庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。

內容來自sina新聞

  宋立說,日本房價出現趨勢性下降時,城鎮化率已達60%至70%,而中國當前的實際城市化率(以戶籍計算)隻有38%至39%。未來中國的城鎮化仍會催生巨大的住房需求,不存在外界所擔憂的房地產"崩盤"風險。

  調查顯示,4月份我國70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為44個和35個,分別比上月減少瞭12個和7個;環比持平的城市個數為18個和13個,比上月增加瞭8個和減少瞭1個;環比下降的城市個數為8個和22個,比上月增加瞭4個和8個。

  從熱點城市房價環比數據看,北京新建商品住宅價格環比上漲0.2%,南投農地貸款二手住宅價格下降0.2%;上海新建商品住宅價格環比上漲0.3%,二手住宅價格持平;廣州新建商品住宅價格環比上漲0.1%,二手住宅價格上漲0.7%;杭州新建商品住宅價格環比下降0.7%,二手住宅價格下降0.8%;溫州新建商品住宅價格環比下降0.1%,二手住宅價格下降0.6%。

  據新華社消息,國傢統計局18日發佈瞭4月份70個大中城市房價數據。從更能反映價格變動最新情況的環比數據看,房價環比上漲的城市數量進一步減少,而房價環比下降的城市數量有所增加。

  針對外界對中國房地產市場"崩盤"的擔心,國務院發展研究中心宏觀經濟部研究員張立群認為,中國的城鎮化進程遠未完成,居住性需求巨大,而且有嚴格的抵押貸款管理,個人房貸償還非常穩定,與美國次貸危機時的房地產市場完全不同,不必過於擔憂。

  國傢發展和改革委員會經濟研究所副所長宋立認為,我國房價處於階段性均衡狀態,這意味著房價可能會上下波動,出現階段性調整,但不會呈趨勢性長期下降。

4月樓市繼續降溫 專傢稱不會 崩盤(圖)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-19/07512735827.shtml

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