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● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
上周,90平方米以上大戶型購房比例明顯下降,而中小戶型,尤其是50平方米以下的小戶型二手房成交仍舊比較穩定。好旺角統計數據顯示,上周70平方米以下二手房成交比例為58%,同比增長瞭6個百分點。其中,30平方米~50平方米二手房交易比例為24%,同比增長5%,增長較為明顯;50平方米~70平方米二手房交易比例為32%,而30平方米以下的二手房交易比例同比增長瞭1%。
上半年,受國傢宏觀調控政策影響,大連的二手房成交激增,但隨著政策影響逐漸被消化,從7月開始,大連的二手房成交逐漸回歸正常,月成交保持在2000套上下。進入12月,受傳統淡季的影響,市場整體成效量開始減少。但從各個面積區間看,由於年末,剛性需求購房客戶更為急切,改善型客戶成交的腳步開始放緩,因此,整體的成交結構有所變化。
報盤量增長 觀望情緒上升
過嶺重劃區缺錢急用哪裡借錢信用貸款銀行業務缺錢急用哪裡借錢>玉山任何問題免費諮詢上周大連市二手房成交量環比上漲2.2%
內容來自sina新聞
小面積戶型成交比例增加
從好旺角統計數據看,12月第二周,大連的二手房成交量有所下滑,雖然周末兩天的成交有所增長,但整周二手房交易量環比上漲2.2%,均價波動在0.5%個百分點之內。
本月導致二手房成交量下滑的主要原因是客戶登記量的減少。從好旺角統計數據可以看出,二手房新增報盤量同比增長2%,而客戶登記量比上月同期減少瞭12%。
隨著傳統淡季的到來,同時持續半年穩定的二手房市場也給購房者吃瞭一顆定心丸,很多購房者將購房計劃延至年後,而買賣雙方對未來的市場走勢的判斷也更趨於理性。房主的優越感已經逐漸被消除,購房者也更為從容,不再擔心看好的房子稍縱即逝,因此購房者更加謹慎購房,有更多的時間挑選鐘意的房子。雖然購房者觀望居多,但從房客比來看,購房需求仍遠遠大於同期報盤量,供需矛盾仍很緊張。欣欣
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-12/08402534609.shtml
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