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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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● 身分證正本，印鑑證明。

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  中國人這種不合理的東西銀行房屋信貸利率多少怎麼貸款比較會過件其本質是顯擺文化根深蒂固的產物，在房子問題上，什麼丈母娘經濟學、什麼結婚新房經濟學、什麼新生兒不能踏在租房地板上經濟學，這樣的顯擺文化就更突出瞭。調控是在可控范圍內進行，房價可能漲幅下滑，但是更可能出現中長期爬緩坡的走勢。

  2008年的全球金融危機嚇到瞭全球的管理者，中國高層緊急采取瞭推出4萬億投資的計劃。從現在的情況看，這樣的計劃實在是太過宏大，留下的後遺癥也是明顯的。與此相對應，鋼鐵、煤炭、有色、航運等行業的高速增長是難以持續的，同時，房價暴漲也相伴而生，要知道大宗商品的大幅上漲不可能不給房價上漲帶來更多的理由。

  那是否就會大幅下跌呢？

  合理嗎？存在就是合理，中國人這種不合理的東西其本質是中國顯擺文化根深蒂固的產物，無論你承認與否，客觀上就是這樣的。在房子問題上，這樣的顯擺文化就更突出瞭，什麼丈母娘經濟學、什麼結婚新房經濟學、什麼新生兒不能踏在租房地板上經濟學，我之所以把這些庸俗的看法冠以經濟學，就是因為這些道理比我們在經濟學教材上看到的東西管用得多。

  扯得有點遠，回到正題。從2013年三中全會以前，主要是因為4萬億投資為代表的投資拉動帶來的負面作用，房地產調控采用的是剛性的一刀切調控，當然調控的結果是控制房價的漲速，很多人說房價越調越漲，其實如果不調，房價早漲到天上瞭；從三中全會以後的房調，是針對性調控，這種調控的核心是市場的歸市場、保障歸保障。

  那麼，中國的房價是否存在巨大的泡沫呢？我們有些人可能馬上會拿全球租售比、收入比這些洋玩意來說事，但如果你仔細看看中國人的消費習慣就知道，你這樣的比法是荒唐的，或者說是理想化的。

  很多喜歡炒作新聞的人又開始混淆視聽，把漲幅回落等同於房價回落，未來某一天又會把房價溫和回落等同於房價暴跌，這樣的方式除瞭刺激人們的眼球外，更多的是讓不明真相的人上當受騙。從目前的情況看，房價走勢完全符合中央的判斷，漲幅已經逐步開始回落，可以逐步放開某些城市的限購瞭。

  如果你認為我前面說的有道理，那麼樓市暴跌的可能性還存在嗎？

  更大的可能是，當人們明白瞭中央的真實意圖以後，房價穩中有小升、調控有度的局面會出現，從更大的范圍看，傳統行業有進有退，新興產業高速發展，包括住房在內的消費產業穩步運行，特別需要指出的是，中國的發展更依賴於徹底反腐敗和民主政治建設作為前提，而這個前提正在強力進行中。

內容來自sina新聞

  這就是中國未來最可能出現的局面。這樣的局面有可能在未來兩三年形成，中國的股市如果能在徹底反腐敗的基礎上，展開真正的牛市行情並非奢望。(本文作者介紹：華夏時報總編助理，資深財經評論人)

  我隻能說，不要用情感訴求代替客觀理性的分析，中國房價的上漲有其自身的合理性，這不僅與中國經濟發展的客觀需求有關，更與中國的人性、文化有著深刻的關系，不要簡單用西方的觀點來看待問題，否則吃虧的是自己。

  敢於作出這樣的調整，主要是因為我們已經改變瞭靠投資拉動發展的模式，換言之，房價在經歷長期大幅上漲以後，已經不再擔心房價會大幅上漲瞭。

中國的顯擺文化助漲瞭房價

  特別需要看到的是，多年關閉的房地產借殼上市開門瞭，綠地借殼金豐得以放行，房地產上市公司再融資也給予開閘。這說明什麼？說明中央已經在未雨綢繆，在有計劃的給地產企業輸血瞭。調控是在可控范圍內進行，房價可能漲幅下滑，但是更可能出現中長期爬緩坡的走勢。

  那麼，房地產能長牛嗎？關鍵是市場的需求，用城鎮化的方式固定下來。有人說，城鎮化不是鋼筋水泥房地產的城鎮化，而是文化教育娛樂電信消費的新型城鎮化，這又是理想主義一廂情願的說法，沒有房子住，何以在城鎮立足和消費？不要把文化需求和物質基礎相對立，這就叫不客觀。

  二三四線城市就是城鎮化的主要落腳點，而北上廣就是精英的集中地，對於住房的需求從來沒有被削弱；如果二孩政策全面落實，那新的需求也會產生；更兼住房改善的強大需求，還有中國人永遠無法更改的顯擺文化，房子這個最基本的元素，怎麼可能被弱化呢？

  因此不要人雲亦雲，該買還是要買。當然，你不要亂買，如果房子不搶瞭，那就在城市、地段、環境、配套等方面精挑細選吧，千萬不要圖便宜，亂買那些標榜降價的房子，很多地產商壞著呢，借口樓市跌價大處理瞭，其實很多此類房子本來就是要降價的，不過是借機促銷。

  千萬別一看說房子不可能大跌就罵人，看清楚再說好嗎？否則未來還後悔！

  中國的電視機屏幕是全球平均最大的，你到美國傢庭很多還在用很小的電視機；中國賣菜的大媽用蘋果手機的不在少數，而在美國，矽谷的精英中沒有手機的人也不是什麼稀罕事；中國人在美國買LV包的數量嚇到美國商販，其甚至隻賣兩個給中國單個的消費者；北京街頭的豪車遠超紐約，國外兩廂車暢銷，中國有人開寶馬還被當成檔次不夠....。

  關於房地產調控，我從2009年開始就發表瞭大量文章，對於很多表面看起來同情低收入階層的樓市降價派給予全面駁斥，事實證明，房價在這4年出現瞭大幅上漲，當時一廂情願的等房者可以說腸子都悔青瞭。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-22/09242656863.shtml

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