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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  加州地產經紀商協會首席經濟學傢Leslie Appleton-Young表示，中國購房者的大量湧入推高瞭舊金山等城市的房價，迫使不那麼有錢的華人轉移到奧克蘭等周邊房價低的城市購房，他們同樣也讓這些城市的房價上漲。

  根據香港房地產網站居外聯席CEOAndrew Taylor指出，對於中國人來說，加州的吸引力最大，因為加州離中國大陸最近、加州大城市有大量的華人，氣候與生活方式也很有誘惑力。"而且，加州的科技行業最為發達，雇用瞭大量華人。"

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  讓人驚奇的是達拉斯外的普萊諾市是中國人最喜歡去的地方之一，那的華人居民占全美華人比例的5.2%。

  居外網站的Taylor表示，中國人還在佛羅裡達州的度假聖地尋求房源。

  在西雅圖，最吸引中國人的是那裡的科技公司與大學。很多華人父母為他們在當地求學的孩子買下瞭公寓。

  全美地產經紀商協會(National Association of Realtors)報告，在截至三月財年裡，中國人在美國花瞭220億美元用於購房，其中一半的錢購買瞭位於加州、華盛頓與紐約的住房。

  新浪財經訊 北京時間7月24日晚上消息 CNN報道，中國人已經成為美國住房最大的海外買傢，一些州價值數十億美元的房產被中國人買下。

  Taylor表示，很多中國人喜歡抄低買房，他們這輩子可能從來不會走進他們買下的住宅。在底特律，有關住房以1美元價格賣出的新聞一下子吸引瞭大量中國買傢的興趣。

  為中國購房者提供咨詢服務的Weimin Tan表示，中國人花瞭數百萬美元在曼哈頓購置房產，但他們永遠也不會住在那裡。他的客戶一般花100萬至200萬美元買房，純粹是為瞭投資。

  洛杉磯、舊金山、聖地亞哥、紐約與西雅圖的住房最受中國人的青睞。

  在邁阿密，中國人一般會買下新建的、豪華水景房，因為這種房子三地門鄉農地貸款很容易得到高租金回報。

  中國人還喜歡去德州買房，尤其是在奧斯汀與休斯敦等城市。德州每年對華貿易高達近100億美元。

  最讓人意想不到的是，華人會去底特律、薩吉諾與弗林特等制造業買房。Taylor表示，中國人在期待著美國汽車工業的復蘇。

  Taylor表示，"華人在華盛頓州買房的目的是為工作、教育或者投資。"

  中國人以低價購進的住房，然後進行裝修，然後放到市場出租。

  根據全美地產經紀商協會提供的數據，近40%的中國人會住在買來的住房，但近一半中國人買房的目的就是出租，而不是居住。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-25/07454319475.shtml

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